Utilisation du présent de l’indicatif dans la narration

Bonjour

Je me demande si on peut utiliser le présent de l'indicatif dans une description narrative quand c'est un fait établi comme dans la phrase suivante par exemple :
Il traversa la cour qui sépare l'écurie du bâtiment.

Ou bien faut il dire :
Il traversa la cour qui séparait l'écurie du bâtiment.

Merci d'avance.

On peut mettre le présent si la situation décrite perdure, donc si on sait ou est censé savoir que les bâtiments décrits ont encore cette configuration.
En revanche, si la situation a changé dans le temps ou si on n'a aucune raison de penser qu'elle s'est maintenue, l'imparfait me semble préférable.