Expressions françaises avec "phare"

Dans les expressions telles que "mesure phare", événement phare", etc., il semble que certaines portent un trait d'union, comme "livre-phare", ville-phare", etc.
Y a-t-il un règle à ce sujet qui puisse aider à décider lesquelles sont sans trait d'union et les lesquelles avec ?
Merci pour votre aide
Pier

Expressions françaises avec "phare"

Ce n'est pas exactement ça, mais ça peut t'aider.

Dans les mots composés, on met un trait d'union :
si le mot composé a un sens spécifique, indépendant de ses différents composants ; une longue-vue (le sens n'est pas celui de « vue qui est longue »).

■ si le mot composé résulte d'un changement de catégorie grammaticale. Cela peut être une simple erreur (ici peut être est le verbe de la phrase ).C'est peut-être une simple erreur (ici peut-être est adverbe )

http://grammaire.reverso.net/5_3_01_trait_dunion.shtml